Matosinhos Venda

Área: 77 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Polo universitário, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Apartamento T2 (2 suites), com varanda  no novo empreendimento São Mamede Park.

Excelente opção para investimento ou habitação própria.
ltima fração disponível a preço de lançamento..


Este apartamento tem uma área total de 98.4 m2, sendo a área bruta privativa de 82.8 m2 e uma varanda com 3.60 m2. Dispõe ainda de  um lugar de garagem na cave.

Ao nível do 1º andar, com 1 frente, voltada a nascente .

Inserido no  novo empreendimento Sa~o Mamede Park,  Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), refere^ncias a ni´vel nacional, Sa~o Mamede Park e´ tambe´m a aposta ideal para quem procura um ambiente descontrai´do e harmonioso.

Distinguido tambe´m pela acessibilidade a transportes pu´blicos e estac¸o~es de metro (sera´ ainda construi´da uma futura linha de metro de Sa~o Mamede, que ligara´ o IPO ao Esta´dio do Mar).

Um edifi´cio com linhas modernas e as mais atuais soluc¸o~es arquiteto´nicas e construtivas, possuindo ainda generosos terrac¸os.

PROXIMIDADES:
Estação de Metro: 5 minutos; Shopping: 10 minutos; Centro hospitalar: 8 minutos; Supermercados: 1 a 5 minutos
Escolas, Colégios e Faculdades: 3 a 15 minutos
A 350m da futura estação de metro São Mamede.

CARACTERÍSTICAS
Cozinha equipada; Eletrodomésticos Bosch; Bomba de calor; Caixilharia em alumínio; Vidros duplos; Fechadura de segurança; Iluminação led embutida; Isolamento térmico e acústico; Pré-Instalação de ar-condicionado; Roupeiros embutidos e Videoporteiro.

DIVERSOS
A´guas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
Climatizac¸a~o: Instalação de sistema de Ar condicionado.
Alumi´nios: Caixilharia com corte te´rmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente

PRAZOS
Construção já iniciada
Final de construção e entrega: 2º trimestre de 2026

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO:

Preços de lançamento

CPCV - Reserva: 30% 
Final Estrutura de Betão: 10% 
Escritura: 60%


OBS:

As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.


As informações apresentadas são de natureza indicativa, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.


Estamos ao seu dispor para prestar qualquer esclarecimento adicional.

Área: 41 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Oporto Metropolitano é o mais recente Empreendimento na cidade do Porto direcionado para o cidadão moderno que pretende usufruir dos serviços e comodidades da vida cosmopolita.
O Empreendimento Oporto Metropolitano tem origem no traço do renomado Arquitecto Pedro Guimarães, autor do Edifício da Vodafone na Avenida da Boavista e do lindíssimo Palácio Da Justiça de Gouveia.

Localizado no coração da área metropolitana do Porto, junto à Estrada da Circunvalação, em Matosinhos a escassos metros da rotunda AEP.
Oporto Metropolitano desenvolve-se em 2 segmentos de mercado.
Para habitação própria permanente e para Investimento.

O Bloco A  destina-se a service apartements,
o operador do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments assegura a gestão do seu investimento, sem precisar de se preocupar. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, é expectado a duplicação do valor investido ao final de 8 anos, se contabilizadas as rendas e a mais-valia de uma eventual venda.

O Bloco B, constituído unicamente por habitaçoes multi-familiares, será conta com 31 frações, (12 apartamentos T1, 8 apartamentos T2, 8 apartamentos T3 e 3 espaços comerciais).
Este novo empreendimento será dotado de certificação LEED*, jardins verticais, floreiras abundantes e amplas varandas em todas as habitações, que tornam este edifício ímpar.

Referência interna do imóvel: 0123079/T05D

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 46 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira
Excelente apartamento T1, em Leça da Palmeira!

Entre o murmúrio do Atlântico e a serenidade das palmeiras, encontra-se um charmoso apartamento T1, renovado com esmero e bom gosto. Ao adentrar, os olhos são imediatamente cativados pela luminosidade que banha cada canto, ressaltando os detalhes da nova decoração.

A sala, acolhedora e funcional, convida ao relaxamento após um dia de atividades, enquanto a cozinha, moderna e equipada, desperta o desejo de criar delícias culinárias. O quarto, com sua atmosfera aconchegante, promete noites de descanso tranquilo e revigorante.

É o terraço que se revela como o verdadeiro tesouro deste refúgio urbano. Um oásis privado, um convite irresistível para momentos de lazer, descontração e convívio com amigos e familiares.

Localizado numa zona privilegiada, este apartamento não só oferece conforto e beleza, mas também a conveniência de estar próximo a uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes.

Uma oportunidade única de viver o melhor que Leça da Palmeira e Matosinhos têm para oferecer, num lar que combina harmoniosamente o moderno com o tradicional, o urbano com o natural.

Não perca este oportunidade única!

Marque já a sua visita!

Área: 87.73 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Excelente apartamento T2 com terraço em Matosinhos | Senhora da Hora com:
- Hall de entrada amplo;
- Sala e cozinha em open-space (com placa, forno, exaustor e frigorífico);
- Lavandaria generosa com arrumação;
- Dois WC's completos com base de duche (um deles privativo);
- Suite luminosa;
- Roupeiros embutidos com bastante arrumação;
- Terraço privativo com 93.74m² com acesso pela suite e pela sala;
- Pátio interior com 9.13m² entre os quartos;
- Excelente exposição solar (norte);
- Lugar de garagem para um carro;
- Caixilharia com vidros duplos e blackouts elétricos;
- Acabamentos modernos de qualidade;
- Proximidade ao metro da Senhora da Hora (500 metros);
- Proximidade a todos os acessos, transportes e serviços.

Agende já a sua visita a este fantástico apartamento!

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Quem Somos?
Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    

Predivilla Imobiliária - AMI 19647
Alameda Descobrimentos, Nº 27
4480-872 Vila do Conde
[email protected]
http://predivilla.pt 

Área: 46 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Ótimo Apartamento T1 REMODELADO em Lavra | Matosinhos, com:
- Hall de entrada espaçoso;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala espaçosa e luminosa com varanda;
- Um WC completo com duche;
- Boas áreas;
- Fica todo mobilado;
- Excelente luminosidade (orientação norte/sul);
- Proximidade à praia (2km) e transportes;
- Proximidade a todos os acessos e serviços.

Agende já a sua visita!

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Quem Somos?
Somos uma empresa nova mas com uma vasta experiência na mediação imobiliária, criada em 2021. Sediada em Vila do Conde, focamo-nos no mercado imobiliário do concelho de Vila do Conde de cidades circundantes, como é o caso de Póvoa de Varzim, Maia, Matosinhos...
Trabalhamos com uma base de dados organizada e sofisticada, que inclui uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação direta de imóveis nos principais portais e motores de busca em Portugal.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente, passando por valências nas áreas de estudo de mercado, análise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia.

Colocamos no nosso trabalho o gosto, a satisfação, a garantia total segurança deste ramo de negócio. Pretendemos tirar as preocupações e dúvidas de todos os nossos clientes, facilitando todo o processo burocrático e financeiro.
Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.

Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Acreditamos que, com a Predivilla, encontrará o caminho para atingir o seu sonho de casa.
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    

Predivilla Imobiliária
AMI 19647
Alameda Descobrimentos, Nº 27
4480-872 Vila do Conde
[email protected]
http://predivilla.pt

Área: 155 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira

Apartamento T2+1 de Prestígio no Empreendimento Edifício do Parque

Venha descobrir o requinte do Empreendimento Edifício do Parque, da prestigiada RAR, reconhecido internacionalmente pela excelência construtiva e acabamentos de luxo. Este magnífico apartamento dispõe de uma área útil de 154 m2, estacionamento para 2 viaturas e arrumos adjacentes.

ACABAMENTOS DE ELEVADA QUALIDADE
- Soalho em madeira maciça de afizélia.
- Aquecimento central a gás natural e energia solar.
- Sala com Lareira e Recuperador de calor.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar.
- Lavandaria independente.
- Suites com revestimento em pedra branca, banheira de hidromassagem, box para chuveiro, sanita e bidé.
- Quarto interior/Escritório (+1) com casa de banho privativa.
- WC com soalho.
- Porta de entrada de segurança com isolamento acústico.
- Central de segurança com alarmes de intrusão, detectores de gás e inundação.
- Videoporteiro com interligação às entradas e caves, e ligação à TV.
- Caixilharia em alumínio Schuco com corte térmico.
- Vidros com proteção solar e isolamento acústico.

COMODIDADES DO CONDOMÍNIO
Desfrute de um estilo de vida exclusivo com as comodidades do condomínio, que incluem videovigilância e portaria 24/7. Além disso, o empreendimento oferece um magnífico Health Club no Terraço, com vistas panorâmicas para o Parque da Cidade e o Mar:
- Piscina coberta;
- Solário exterior em deck;
- Jacuzzi;
- Ginásio;
- Balneários;
- Sala polivalente;
- Cozinha de apoio.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado entre a natureza e a cidade, o Edifício do Parque oferece uma localização privilegiada, com o Parque da Cidade e o Mar a sul e oeste, e a cidade de Matosinhos a norte. Próximo aos melhores colégios internacionais, Parque da Cidade, praias de Matosinhos e da Foz, é o lugar ideal para desfrutar da tranquilidade sem abrir mão da conveniência.

Área: 122 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira

Área: 102 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira

Área: 70 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
LOJA PARA VENDA EM MATOSINHOS

Se já tem um negócio e apenas precisa de um espaço, aqui tem!

Se quer transformar uma loja num apartamento T2 aqui está a solução!

Para mais informações ou marcação de visita!

Características:

- Loja renovada.

- 70m2

- Distribuída com 3 salas

- 1 WC

- Uma montra

- Rés do chão

- Acesso a parque de estacionamento público em frente ao edifício.

- Localiza-se numa zona central em São Mamede Infesta, de rápido acesso a Matosinhos.


REFERÊNCIA:  TP/193

Estimado Cliente, quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.

A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 

Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 


Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    

A Equipa de TP Mediação Imobiliária

Área: 188 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Prédio situado na zona histórica de Matosinhos, em frente á doca de pesca. 
Composto por quatro apartamentos T1 sendo um deles duplex, onde cada apartamento poderá acomodar até 4 pessoas por noite.
Os apartamentos encontram-se todos mobilados e com eletrodomésticos necessários para uma boa estadia.
O prédio teve uma intervenção total em 2020 e encontra-se licenciado para Alojamento Local.
O imóvel situa-se  próximo da praia, restaurantes e estação de Metro. 
Este imóvel encontra-se dividido em frações autónomas.
Marque já a sua visita e venha conhecer este investimento com uma excecional rentabilidade.

Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais:
 ? Avenida António Sérgio, nº.713 | 4730-711 Vila Verde
 ? 253 321 390
 ? [email protected]
 
Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.

Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!

Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.

Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.